Anlegerwohnung in Oberdöbling
BEFRISTET VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG
Zum Kauf steht eine gut geschnittene, kleine 2-Zimmer-Wohnung (51 m²) im 4. Liftstock eines sanierten Altbaus. Die Wohnung ist bis 31.5.2018 vermietet (Nettoertrag € 3.600,--/a).
Eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Bus-Linien) sowie eine locker verbaute Umgebung mit vielen Grüngebieten sorgen für sichere Verwertbarkeit und garantieren dadurch langfristig eine solide Kapitalanlage.
Energieausweis:
Tatsächlicher Energieverbrauch gemessen über einen Zeitraum von 3 Jahren beträgt: 94.90 kWh/m² pro Jahr.
Entsprechende angegebene Energieverbrauch - Klasse ist: C
Der Energieausweis ist gültig bis: 24.05.2020
51 m² |
€ 185.000,-- |
ca. € 160,--/Monat BK (brutto) |
Oberdöbling, Nähe Krottenbachstraße und Hugo-Wolf-Park |
Altbau (1938) |
4. Liftstock |
nein |
Wohnung bis 31.5.2018 vermietet (Nettoertrag € 3.600,--/a) |
2 gleichwertige Zimmer (getrennt begehbar) |
zentrales Vorzimmer, Küche; großes Kellerabteil |
Duschbad, WC (extra) |
Gasetagenheizung |
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gemeinsamer Hofgarten |
€ 5.550,- Nettoprovision + € 1.110,-- USt = € 6.660,- Bruttoprovision |
Vertrag bis 31.5.2018 |
ANSPRECHPARTNER: Herbert Pelz (0650 529 59 71)