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Region Güssing: Bauernhaus mit Scheibengrund

Objektnummer: 423 = Immodirekt 1057670
Grösse: Kaufpreis: Laufende Kosten/Monat: Lage:
24.710 m² Gesamtfläche, davon 467 m² Baufläche, 8.931 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche und 15.312 m² Wald; aktuelle Wohnnutzfläche ca. 120 m² € 120.000,-- VB verbrauchsabhängig; ortsübliche Gemeindevorschreibungen ruhige Streusiedlung ohne Durchzugsverkehr, ca. 6 km außerhalb von Güssing
Altbau/Neubau: Lift/Stockwerk: Garage/Stellplatz: Sonstiges:
Altbau ebenerdig Garage mit Einfahrt ca. 1,5 ha gesetzter Wald, ca. 0,9 ha landwirtschaftliche Nutzfläche
Zimmeranzahl: Nebenräume: Dusche/Bad/WC: Heizung:
Wohnzimmer, Kabinett Wohnküche, Vorzimmer, Lagerkeller, Preßraum Wannenbad, WC Zentralheizung mit Windhager Festbrennstoffkessel in Tischherd integriert plus 150 l-Boiler
Anschlüsse: Garten: Provision: Bezugstermin:
Kanal, Strom, Ortswasser, SAT; Festnetz ist möglich (ADSL); eigener Brunnen eingezäunter Garten ums Haus mit Beerensträuchern und Obstbäumen € 3.600,-- Nettoprovision + € 720,-- USt = € 4.320,-- Bruttoprovision sofort beziehbar
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BAUERNHOF mit OBSTGARTEN, LANDWIRTSCHAFT UND WALD
Das Objekt liegt ca. 6 km außerhalb von Güssing in einer ruhigen Streusiedlung, hat nur einen Nachbarn und wird über einen befestigten Güterweg erreicht. Kein Durchzugsverkehr, da am Ende einer Sackgasse.

Beim Gebäude handelt es sich um einen Streckhof mit rechteckigem Grundriß, der teilweise auf traditionelle Lehmbauweise und Ziegel errichtet wurde. Ausstattung mit Eternit-Dach. Gute Erweiterungsmöglichkeiten für Zubau oder weitere Gebäude.

Da das Anwesen gepflegt wird, befindet es sich in gutem Allgemeinzustand. Fenster und Heizung sind erneuert.

Zum Objekt gehört eine 8.931 m⊃2; große Landwirtschaft sowie ein ca. 1,5 ha gesetzter Wald (schön aufgewachsen), der eine gute Wertanlage darstellt.

ANSPRECHPARTNER: Herbert Pelz (0650 529 59 71)

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423 = Immodirekt 1057670
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