1210 Wien, Ertragszinshaus (Spitznähe)

Objektnummer: 411
Grösse: Kaufpreis: Mietertrag/Jahr: Lage:
Altbau/Neubau: Lift/Stockwerk: Garage/Stellplatz: Sonstiges:
Altbau (ca. 1900), Wiederaufbauhaus 1967/68 Erdgeschoß, 3 Obergeschosse, Dachgeschoß (1995 ausgebaut) keine § 53 - Haus (!)
Aufteilung: Belag: Ausstattung: Heizung:
35 Wohneinheiten 34 befristet, 1 unbefristet alle Kat. A-Wohnungen alle mit Gasetagenheizung
Balkon/Terrasse/Loggia: Garten: Provision: Übergabe:
3 Hofbalkone 2 Garteneinheiten von abgetrennt und zugeteilt € 69.800,- Nettoprovision + € 13.960,-- USt = € 83.760,-- Bruttoprovision nV
Klicken Sie hier, um zur Galerie zu gelangen.

ERTRAGSZINSHAUS ALS RENDITEOBJEKT

Gepflegtes Eckzinshaus in guter Wohngegend von Floridsdorf !
Verkehsgünstige Lage (S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen) und hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten) sichern regelmäßige Vermietung.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, besteht aus Erdgeschoß, 3 Obergeschossen und einem 1995 ausgebauten Dachgeschoß. Auf insgesamt 1.408 m² Nutzfläche gibt es 35 Wohnungen der Ausstattungskategorie A (alle mit Gasetagenheizung), von denen 34 Einheiten befristet und 1 Wohnung unbefristet vermietet sind. Der jährliche Mietertrag beträgt etwa € 156.000,-- und kann, da es sich um ein § 53-Haus handelt, gesteigert werden.
Das Objekt gehört zur Gänze dem Verkäufer!

ANSPRECHPARTNER: Herbert Pelz (0650 529 59 71)

oder senden Sie Ihre Anfrage:

Anfrage zu Objektnummmer
411
Vorname
Nachname
E-Mail *
Telefonnummer *
Nachricht