Service für Wohnungseigentümer

nimmt dem Wohnungseigentümer mit dem Besitz einer Immobilie verbundenen Aufgaben und Pflichten ab.

Unser Ziel ist es, dem vermietenden Wohnungseigentümer durch bestmögliche Vermietung, verbunden mit rechtzeitigen Betriebskosten- und Indexanpassungen, durch Kostenreduktion bzw. durch Inanspruchnahme gesetzlich vorgesehener Steuervorteile einen optimalen Ertrag zu sichern.

SERVICE FÜR WOHNUNGSEIGENTÜMER liefert für jedes TOP eine komplette Jahresabrechnung, die, neben einer zusammenfassenden Übersicht, aus Einnahmen-/Ausgabenrechnung (inklusive Abrechnung mit Mieter(n) und mit der Hausverwaltung), aus der MRG-konformen Abrechnung der Betriebskosten gem. § 21 MRG für die Mieter sowie den Beiblättern zur Einkommensteuer und Umsatzsteuer umfasst. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, steuerrelevante Daten mittels FINANZOnline zu übermitteln.
Damit erhält der Wohnungseigentümer einen klaren Überblick über sein Eigentum und kann, entsprechend den auf diese Weise transparent gewordenen Ergebnissen, Entscheidungen zur weiteren Vorgangsweise treffen. Stichtag für die Vorlage der Jahresabrechnung ist der 15. August des Folgejahres (rechtzeitige Übergabe der relevanten Unterlagen vorausgesetzt).

SERVICE FÜR WOHNUNGSEIGENTÜMER kann in zwei unterschiedlichen Varianten in Anspruch genommen werden:

a) Großes Leistungspaket: komplettes Management für eine Eigentumswohnung (oder andere Immobilie) mit kompletter Organisation von Instandhaltung, Vermietung und Vertretung gegenüber Behörden, Mietern, Eigentümern und Hausverwaltung; Verantwortung für Zahlungsverkehr, Mietinkasso und Vorsorgerücklagenbildung

b) Kleines Leistungspaket: Aufgaben einschränkt auf einzelne Bereiche, die bei Vollmachtserteilung im Detail geregelt werden (spätere Adaptierungen und Änderungen möglich). Die Gesamtverantwortung und Kontrolle bleiben beim Wohnungseigentümer.

Was kostet SERVICE FÜR WOHNUNGSEIGENTÜMER ?

a) Grosses Leistungspaket:
€ 25,00 monatliches Pauschal- und Aufwandshonorar
b) Kleines Leistungspaket:
€ 10,00 monatliches Pauschal- und Aufwandshonorar

Alle Preise exklusive 20 % Umsatzsteuer!

Spesen für Gebühren, Abgaben, Kopier- und Portokosten u. dgl. werden extra verrechnet!

ANSPRECHPARTNER: Herbert Pelz (0650 529 59 71)

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Sichern Sie sich den bestmöglichen Ertrag aus Ihrer Kapitalanlage und die langfristige Wertbewahrung Ihrer Investition!