Wohnungsverwaltung
nimmt dem Wohnungseigentümer die mit dem Besitz einer Immobilie verbundenen Aufgaben und Pflichten ab.
Unser Ziel ist es, dem vermietenden Wohnungseigentümer durch bestmögliche Vermietung, verbunden mit rechtzeitigen Betriebskosten- und Indexanpassungen, durch Kostenreduktion bzw. durch Inanspruchnahme gesetzlich vorgesehener Steuervorteile einen optimalen Ertrag zu sichern.
Unser Service:
Wir liefern für jede Wohnung/TOP eine komplette Jahresabrechnung, die, neben einer zusammenfassenden Übersicht, aus Einnahmen-/Ausgabenrechnung (inklusive Abrechnung mit Mieter(n) und mit der Hausverwaltung), aus der MRG-konformen Abrechnung der Betriebskosten gem. § 21 MRG für die Mieter sowie den Beiblättern zur Einkommensteuer und Umsatzsteuer umfasst. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, steuerrelevante Daten mittels FINANZOnline zu übermitteln.
Damit erhält der Wohnungseigentümer einen klaren Überblick über sein Eigentum und kann, entsprechend den auf diese Weise transparent gewordenen Ergebnissen, Entscheidungen zur weiteren Vorgangsweise treffen. Stichtag für die Vorlage der Jahresabrechnung ist der 15. August des Folgejahres (rechtzeitige Übergabe der relevanten Unterlagen vorausgesetzt).
Wohnungsverwaltung kann in zwei unterschiedlichen Varianten in Anspruch genommen werden:
| a) Grosses Leistungspaket: |
| Komplettes Management für eine Eigentumswohnung (oder andere Immobilie) mit kompletter Organisation von Instandhaltung, Vermietung und Vertretung gegenüber Behörden, Mietern, Eigentümern und Hausverwaltung; Verantwortung für Zahlungsverkehr, Mietinkasso und Vorsorgerücklagenbildung |
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Preis: € 25,00 monatliches Pauschal- und Aufwandshonorar |
| b) Kleines Leistungspaket: |
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Aufgaben einschränkt auf einzelne Bereiche, die bei Vollmachtserteilung im Detail geregelt werden (spätere Adaptierungen und Änderungen möglich). Die Gesamtverantwortung und Kontrolle bleiben beim Wohnungseigentümer. |
| Preis: € 10,00 monatliches Pauschal- und Aufwandshonorar |
Alle Preise exklusive 20 % Umsatzsteuer!
Spesen für Gebühren, Abgaben, Kopier- und Portokosten u. dgl. werden extra verrechnet!
ANSPRECHPARTNER: Herbert Pelz (0650 529 59 71)
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